1. 건축물의 유지․관리  :  건축물의 소유자나 관리자가 건축물 사용자의 안전 및 편의 확보 등을 위하여 사용 승인된 건축물의 대지, 구조, 설비 및 용도 등을 지속적으로 유지하고 개선하는 행위를 말한다.

2. 관리주체 :  관리주체란 건축물의 소유자나 관리자로서 정기점검 및 수시점검을 실시하고, 건축물의 유지․관리 및 개선 등을 위하여 필요한 조치를 하는 자를 말한다.

3. 유지관리 점검자 :  유지관리 점검자란 건축물의 유지․관리 업무를 수행함에 있어서 전문적인 지식과 경험 등을 바탕으로 관리주체의 유지․관리점검 수행요청에 따라 점검을 수행하는 자를 말한다.